Registri

In Gestoría Gala gestiamo certificati anagrafici di qualsiasi comune spagnolo per via telematica. Non è necessario che ti sposti. Ci servono solo i tuoi dati e quelli del certificato di cui hai bisogno. Il termine è solitamente di 3-10 giorni lavorativi a seconda dell'ufficio.

Non è obbligatorio per legge, ma è altamente consigliabile perché tutela l'acquirente nei confronti di terzi. Senza trascrizione, se il venditore vende lo stesso immobile a un'altra persona che invece lo trascrive, il secondo acquirente ha la priorità. Inoltre le banche richiedono la trascrizione per concedere mutui.

Il Registro della Proprietà ha un termine legale di 15 giorni lavorativi dalla presentazione dell'atto pubblico. In pratica può richiedere da 2 a 6 settimane a seconda del carico di lavoro dell'ufficio. In Gestoría Gala presentiamo la documentazione per via telematica per velocizzare il processo.

La "nota simple" è un estratto informativo del Registro della Proprietà che mostra l'attuale intestatario dell'immobile, la descrizione del bene, i gravami (mutui, pignoramenti, servitù) e i diritti trascritti. È fondamentale prima di acquistare qualsiasi immobile per verificare che sia libero da gravami e che il venditore ne sia realmente il proprietario.

Dalla riforma dell'anagrafe spagnola del 2021, la procedura per cambiare nome o cognome è più semplice. Per le persone transgender, la legge Trans consente il cambio di nome e menzione di genere su richiesta senza necessità di interventi chirurgici o referti medici. Per cambi di cognome per altri motivi esistono anch'essi procedure specifiche che gestiamo.

Per registrare un marchio in Spagna occorre presentare la domanda presso l'Ufficio Spagnolo dei Brevetti e Marchi (OEPM). Il processo include la ricerca di anteriorità, la presentazione della domanda con la descrizione dei prodotti/servizi e il pagamento delle tasse. Il processo dura tra 3 e 6 mesi. In Gestoría Gala lo gestiamo interamente per te.